Como se aplica el leasing?
¿Cómo se aplica el leasing?
El contrato de leasing es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual, el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el …
¿Cuándo se puede ejercer la opción de compra en un leasing?
La opción de compra puede ejercerse por el tomador una vez que haya pagado tres cuartas (3/4) partes del canon total estipulado, o antes si así lo convinieran las partes.
¿Cómo se contabiliza un contrato de arrendamiento puro?
Hasta el 31 de diciembre de 2018, el arrendamiento puro se registra en resultados al devengo, es decir, cuando se usa o goza del bien objeto del contrato de arrendamiento. NOTA: Recuerda que el registro contable se realiza al devengo, independientemente a la fecha de la emisión del CFDI, o de si tienes o no el CFDI.
¿Cómo se contabiliza un arrendamiento?
El arrendatario debe contabilizar el bien adquirido mediante leasing financiero, como un activo y un pasivo. El canon mensual de arrendamiento se debe dividir en abono a capital y en gasto financiero.
¿Cómo se deduce el arrendamiento puro?
En términos fiscales, el arrendamiento puro es deducible, ya que el monto de renta es deducible como un gasto, esto quiere decir que las rentas son 100% deducibles de impuestos, favoreciendo el ahorro fiscal.
¿Cómo deducir el arrendamiento de un auto?
Al arrendar un automóvil los pagos son deducibles por un monto máximo de $200.00 pesos diarios, eso si se trata de autos convencionales, para los vehículos híbridos o eléctricos la deducibilidad aumenta un 40% con una deducción diaria de $285.00 pesos.
¿Cuáles son las obligaciones fiscales por arrendamiento?
Provisionales de ISR y realizar el pago del impuesto de forma mensual o en su caso trimestral, si tus ingresos mensuales, no superan los $26,411.52. Definitivas de IVA. Realizar el pago del impuesto mensualmente en el caso de que rentes un local comercial o casa habitación amueblada.
¿Cómo hacer una declaracion anual por arrendamiento?
¿Cómo hago mi declaración anual si tengo ingresos por arrendamiento?
- 1 Entra a la página del SAT.
- 2 Introduce tus datos.
- 3 Haz clic en “Presentar declaración”
- 4 Introduce el año y el tipo de declaración.
- 5 Tipo de ingreso.
- 6 Deducciones.
- 7 Estímulos fiscales.
- 8 Resultado fiscal.
¿Cuál es la base que se considera para el arrendamiento?
De acuerdo con los artículos 114, 115 y 150 a 152 de la Ley, la base gravable para quienes perciben ingresos por concepto de arrendamiento de bienes inmuebles, se determina restando a los ingresos acumulables las deducciones autorizadas.
¿Cuánto se paga al SAT por arrendamiento?
El ISR y cómo calcularlo
| Límite inferior | Límite superior | Cuota fija |
|---|---|---|
| 38,177.70 | 72,887.50 | 7,162.74 |
| 72,887.51 | 97,183.33 | 17,575.69 |
| 97,183.34 | 291,550.00 | 25,350.35 |
| 291,550.01 | En adelante | 91,435.02 |