Que se necesita para hacer la donacion de un terreno?
¿Qué se necesita para hacer la donacion de un terreno?
Adquisición por Donación
- Formato TSEDUVI-CGDAU_ADD_1 debidamente llenado.
- Comprobante de pago de derechos correspondiente.
- Registro Federal de Contribuyentes de la persona moral (RFC).
- Constancia de No Adeudos del predial y servicio de agua.
- Título de propiedad respecto de la superficie del diez por ciento del terreno que se pretende donar.
¿Cómo se formaliza una donación?
633 ,Código Civil establece que para que sea válida la donación de cosa inmueble, esta habrá de hacerse en escritura pública, expresándose en ella individualmente los bienes donados y el valor de las cargas que deba satisfacer el donatario.
¿Qué es una donación de un inmueble?
“Las donaciones son más económicas. Son contratos que celebran las personas en vida que pueden o no ser de la misma familia. Las donaciones de bienes inmuebles de padres a hijos o a terceros ya no podrán ser jurídicamente observables y no tendrán trabas para venderse o usarse como garantías bancarias.
¿Cuánto cuesta una donación de propiedad en Argentina?
“El honorario de un escribano por donación es aproximadamente un 2% de lo que se escritura, mientras que un abogado en una sucesión puede cobrar entre el 4 y el 5% del valor de los bienes.
¿Cómo se rige la aceptacion de la donacion?
3 Artículo 1549: Capacidad para aceptar donaciones: “PARA ACEPTAR DONACIÓNES SE REQUIERE SER CAPAZ. SI LA DONACIÓN ES A UNA PERSONA INCAPAZ LA ACEPTACIÓN DEBE SER HECHA POR SU REPRESENTANTE LEGAL; SI LA DONACIÓN DEL TERCERO O DEL REPRESENTANTE ES CON CARGO SE REQUIERE AUTORIZACIÓN JUDICIAL”.
¿Cuando el donante es responsable por Eviccion?
La responsabilidad por la evicción obliga al donante a indemnizar al donatario los gastos en que éste ha incurrido por causa de la donación. Si la evicción proviene de un hecho posterior a la donación imputable al donante, éste debe indemnizar al donatario los daños ocasionados.
¿Cómo se instrumenta una donación?
El donatario debe aceptar la donación. La ley dice que, cuando se trata de bienes inmuebles, la donación debe hacerse por escritura pública. En consecuencia, el donante deberá recurrir a un escribano, quien lo asesorará y redactará la escritura pública de donación.
¿Qué pasa si no se acepta una donacion?
Si es hecha a varias personas solidariamente, la aceptación de uno o alguno de los donatarios se aplica a la donación entera. Pero si la aceptación de los unos se hiciera imposible, o por su muerte o por revocación del donante respecto de ellos, la donación entera se aplicará a los que la hubiesen aceptado.