Que es un solar en el derecho agrario?
¿Qué es un solar en el derecho agrario?
Son terrenos ejidales o comunales que constituyen el sustento económico de la vida en comunidad de los núcleos y por exclusión, están conformadas por aquellas tierras que no han sido reservadas por la asamblea para el asentamiento humano, ni destinadas y asignadas como parcelas.
¿Qué es un solar y cuánto mide?
Un solar se define según la RAE como una porción de terreno que se destina a edificar, es decir, un suelo edificable por permitido en planeamiento. Todos estos valores y medidas condicionarán la edificación permitida para suelo concreto.
¿Cómo se rige la propiedad sobre un solar urbano?
los solares urbanos son propiedad plena de sus titulares y todo ejidatario tendrá derecho a recibir uno gratuitamente. Cuando la zona de urbanización ya se encuentre constituida y los solares ya hubieren sido asignados, los títulos de propiedad se expedirán a favor de sus legitimas poseedores.
¿Cómo escriturar un solar?
¿Cómo escriturar una casa o terreno?
- Asiste a un notario: él solicitará un certificado y avisará al Registro sobre la compra.
- El notario retiene y paga los impuestos (federales y locales) a las autoridades correspondientes; prepara la documentación y la redacción de las escrituras.
¿Cómo se hereda un solar ejidal?
¿Cómo se hereda la parcela ejidal?
- Al cónyuge.
- A la concubina o concubinario.
- A uno de los hijos del ejidatario.
- A uno de sus ascendientes.
- A cualquier otra persona de las que dependan económicamente de él.
¿Quién tiene el control de las tierras ejidales?
El RAN es responsable del control de la tenencia de tierras ejidales y comunales y brinda seguridad jurídica documental.
¿Qué son los Derechos Ejidales?
Son prerrogativas o beneficios establecidos en la Ley Agraria, que corresponden a los ejidatarios o comuneros en lo individual y en algunos supuestos a los avecindados y posesionarios del núcleo agrario; generalmente tienen relación con la parcela, las tierras de uso común o el solar urbano.