Que tipo de contrato es el de arrendamiento financiero?
¿Qué tipo de contrato es el de arrendamiento financiero?
Es un contrato, normalmente no cancelable, en donde el arrendador cede el derecho de usar un bien a un arrendatario a cambio de un pago de rentas durante un plazo determinado.
¿Cuáles son los tipos de arrendamiento?
Tipos de Arrendamientos
- Arrendamiento de vivienda.
- Arrendamiento de local de negocio.
- Arrendamiento de industria.
- Arrendamiento de trastero o plaza de garaje.
- Arrendamiento de inmueble de temporada.
- Arrendamiento de finca rústica o aparcería.
- Arrendamiento de vehículos a motor.
- Arrendamiento de maquinaria.
¿Qué es arrendamiento tipo venta?
Se trata de la venta de un activo, que ya es propiedad de la empresa, a un tercero. El nuevo propietario arrienda a la compañía el mismo activo. De esta forma recibe el precio de la venta en efectivo y retiene el uso económico del activo en relación a los pagos periódicos del arrendamiento.
¿Qué es arrendamiento financiero ejemplos?
El arrendamiento financiero es un método utilizado por una empresa para la adquisición de activos con pagos estructurados a lo largo del tiempo. Se puede expresar como un acuerdo en el que el arrendador recibe pagos de arrendamiento para cubrir los costos de la propiedad.
¿Cuáles son los gastos de arrendamiento?
Los gastos correspondientes al Arrendatario se consideran gasto del ejercicio en que se devenguen, imputándose a la cuenta de resultados. Las cuotas deben ser reconocidas como gastos, una opción sería hacerlo de forma lineal, a lo largo de la duración del contrato.
¿Qué es el arrendamiento de capital?
El arrendamiento de capital, arrendamiento financiero o leasing es un contrato en el cual una parte (usuario), mediante el pago de un arriendo obtiene de la otra (concedente) la disponibilidad de un bien, con la facultad de adquirir su propiedad al término del contrato.
¿Qué es el arrendamiento financiero según autores?
Del mismo modo, Luis Raúl Díaz González, define al Arrendamiento Financiero como “aquél contrato mediante el que una institución, denominada arrendadora financiera, se obliga a adquirir ciertos bienes y a proporcionar su uso o goce en forma temporal, a otra, llamada arrendadora financiera, la cual se compromete a …
¿Qué es el arrendamiento de maquinaria?
El alquiler de maquinaria se refiere a la acción de tomar una determinada máquina (o máquinas) durante un periodo determinado. En este momento empresa demandante debe aceptar los términos de alquiler que la empresa proveedora convenga. El último paso sería devolver la máquina alquilada al final del periodo estipulado.
¿Qué gastos se puede deducir el arrendatario?
Serán deducibles las cantidades devengadas por terceros en contraprestación directa o indirecta o como consecuencia de servicios personales. Es decir, se incluirán como gastos deducibles los gastos de administración, vigilancia, portería, jardineros o similares del inmueble alquilado.
¿Qué características tienen los gastos de venta?
Los gastos de ventas son aquellos gastos que se producen como consecuencia de la venta de un producto o servicio determinado. En otras palabras, son los gastos que se producen únicamente por la acción de vender, ya que si esta acción no se produjera habría gastos que no se realizarían.