Que es un producto subprime?
¿Qué es un producto subprime?
Subprime es un anglicismo que traducido al castellano se puede definir como “por debajo de lo óptimo”, proviene de los Estados Unidos, donde también se le conoce como “near prime” o “second chance”.
¿Qué es la crisis subprime?
La crisis subprime fue una crisis financiera originada en Estados Unidos en 2007, producto de la incapacidad de deudores con alto nivel de riesgo crediticio (deudores subprime) de pagar los créditos hipotecarios que les fueron otorgados por instituciones bancarias, -en EE. UU.
¿Qué son las hipotecas de alto riesgo?
Por lo general, una hipoteca de alto riesgo es un préstamo que se ofrece a prestatarios potenciales con historiales de crédito perjudicados. La tasa de interés más elevada tiene la intención de compensar al prestamista por aceptar el mayor riesgo de otorgarles préstamos a este tipo de prestatarios.
¿Cuáles eran las condiciones de las hipotecas basura?
Veamos cuáles eran las condiciones de estos préstamos hipotecarios basura: Concedidas a clientes con muy mal perfil. Muchos titulares ni siquiera tenían trabajo, ingresos estables u otras propiedades (eran NINJA, que es el acrónimo de la expresión no income, no job and no assets). La financiación solía superar el 80%.
¿Que origino la crisis de las hipotecas subprime del año 2008?
La especulación llevó al desarrollo de una burbuja inmobiliaria, que infló considerablemente los precios. Esto también tuvo un efecto posterior. El valor de las viviendas era el respaldo de las hipotecas, incluyendo las subprime. Esta dinámica de especulación y alza de precios llevó a un recalentamiento de la economía.
¿Como afectó la crisis subprime al mundo?
La crisis subprime llevó a la economía chilena a tener el peor desempeño desde lo ocurrido en la crisis asiática. El IMACEC mensual llegó a caer casi 5% en 12 meses en abril de 2009, terminando ese año con un magro crecimiento de -1,6%.
¿Qué es la hipoteca?
La hipoteca es un derecho real de garantía, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación (normalmente de pago de un crédito o préstamo), que confiere a su titular un derecho de realización de valor de un bien, (generalmente inmueble) el cual, aunque gravado, permanece en poder de su propietario.
¿Qué son los prestatarios?
¿El prestatario, entonces, quién es? Pues la persona que recibe el dinero prestado. Es quien solicita la hipoteca y recibe el préstamo a cambio de devolverlo en cuotas mensuales. Si eres la persona que va a firmar el contrato, tú eres el prestatario.
¿Qué pasó con las hipotecas en 2008?
El 15 de septiembre de 2008, Lehman Brothers, el cuarto banco de inversión norteamericano, que gestiona 46.000 millones de dólares en hipotecas, se declara en quiebra, y el Bank of America se ve obligado a comprar la entidad Merrill Lynch por 31.000 millones de dólares.
¿Quién creó las hipotecas subprime?
Sin embargo, además de esta, existen otras causas que acabaron generando la crisis subprime, destacando las siguientes: Bajada de tipos de interés: Los tipos se mostraban muy bajos.
¿Cómo se ofrecieron las hipotecas subprime?
Las hipotecas subprime se ofrecieron a clientes que no cumplían los requisitos más estrictos. HSBC mezcló esa deuda con otra entre 2005 y 2006, en pleno auge inmobiliario. Un mes después de reconocer los problemas la firma New Century Financial, especializada en ese mercado, cayó en bancarrota.
¿Qué son los créditos subprime?
Es decir, son menos exigentes con la solvencia o la capacidad de devolver los pagos que tiene las personas a las que van dirigidos. En EE.UU. los créditos subprime se refieren, principalmente a las hipotecas de alto riesgo, que son un tipo de hipotecas que se utilizan para adquirir una vivienda.
¿Qué son los préstamos subprime?
Son un tipo de préstamo que se caracteriza por ser menos exigente con la solvencia o la capacidad de devolver los pagos que tienen las personas a las que van dirigidos, de hecho el término subprime califica esa solvencia como “por debajo de la óptima”.
¿Cuál es el tipo de interés de un subprime?
El tipo de interés de un crédito subprime es superior a la media de los tipos de interés para préstamos de las mismas características dirigidos a usuarios solventes, variando entre 1,5 y 7 puntos más.