Que es una condicion resolutoria en un contrato?
¿Qué es una condición resolutoria en un contrato?
Poner fin al contrato de manera unilateral, sin mediar decisión judicial, constituye una falta que compromete la responsabilidad. Y aunque su inserción en los contratos es regular, su interpretación no es pacífica. Por un lado, la condición expresa apela al incumplimiento como hecho generador del derecho resolutorio.
¿Cómo se manifiesta la condición resolutoria?
La condición resolutoria expresa o explícita en la compra de un inmueble acordada implica que en caso de incumplimiento de pago del precio o de alguno de sus plazos, tiene lugar la resolución de la compraventa, con la consiguiente recuperación por el vendedor del inmueble que hubiere transmitido.
¿Qué es una condición resolutoria en una nota simple?
La condición resolutoria es un derecho que se pacta a favor de una de las partes firmantes de un contrato, como garantía de que la otra parte cumplirá una obligación. La condición resolutoria asiste a su titular el derecho a resolver el contrato en caso de incumplimiento de dicha obligación.
¿Cuál es el proposito de la condición resolutoria?
La condición resolutoria es, junto al término y el modo, uno de los elementos contractuales que permite a los contratantes modalizar los efectos del contrato. Estos elementos accidentales del contrato permiten la subjetivización de la causa del contrato.
¿Quién paga la condición resolutoria?
INMOABOGADOS ha constatado que, aún siendo el promotor el obligado frente Hacienda para el pago del impuesto (sujeto pasivo), resulta finalmente el comprador quien paga el mismo mediante pacto.
¿Qué es la condición en el contrato?
La condición, en derecho, es el acontecimiento futuro e incierto del cual depende el nacimiento o extinción de un derecho, una obligación o, en general, un Negocio jurídico.
¿Qué es la condición resolutoria ordinaria?
La condición resolutoria ordinaria es una condición suspensiva de cuyo cumplimiento depende la resolución de una obligación – 1672. La condición resolutoria ordinaria opera de pleno derecho – 1673.
¿Cómo cancelar una condición resolutoria en el Registro de la Propiedad?
La forma normal de cancelación de la condición resolutoria explícita es la escritura de carta de pago otorgada por el vendedor, conforme a la regla general de titulación publica proclamada en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria.
¿Qué es la excepción de condición resolutoria?
Condición resolutoria en la Legislación Mexicana La condición es resolutoria cuando cumplida resuelve la obligación, volviendo las cosas al estado que tenían, como si esa obligación no hubiere existido. … acontecimiento futuro de cuya realización, siempre incierta, depende la resolución de los efectos del acto.
¿Cuál es la condición o situación de lo que constituyen actos legales?
[DCiv] Modalidad a la que está sujeto un acto jurídico para su desenvolvimiento y que depende de la existencia de un hecho futuro que resulta incierto. Se distingue básicamente en condición suspensiva o resolutoria. La condición casual es aquella que depende únicamente de circunstancias, esto es, del azar. …