Que pasa si alquilas un piso de proteccion oficial?
¿Qué pasa si alquilas un piso de proteccion oficial?
En teoría, el alquiler de un piso de protección oficial sería incompatible con este tipo de inmueble, ya que una de las cláusulas al firmar el contrato de adquisición de un piso de protección oficial es la imposibilidad de alquilar este.
¿Cuándo se puede vender un piso de VPO?
Vender vivienda VPO después de 10 años Transcurridos 10 años desde que compraste el inmueble es cuando una vivienda de protección oficial pasa a ser libre. Ya no necesitas autorización de la administración ni tienes que devolver las ayudas públicas.
¿Qué hay que hacer para solicitar una vivienda de protección oficial?
Para solicitar una vivienda de protección oficial hay que inscribirse en el registro de solicitantes de su Comunidad. En algunas ocasiones, las entidades oficiales convocan a los ciudadanos para apuntarse y a continuación realizan el sorteo.
¿Qué es una vivienda de protección oficial de promocion privada?
En las Viviendas de Protección Oficial de promoción privada, las administraciones públicas aportan la edificación, el terreno o la financiación pero su construcción se efectúa a través de cooperativas o promotoras privadas.
¿Cuándo se puede alquilar un piso de VPO?
Una VPO puede alquilarse cuando ya se ha convertido en una vivienda libre. Es decir, cuando por el paso del tiempo —normalmente, diez años— el piso ha sido descalificado y ya no se considera de protección oficial.
¿Cuánto tiempo dura la proteccion oficial de una vivienda?
Vivienda de VPO de Promoción Privada (Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de Octubre): 30 años desde su calificación definitiva. Vivienda de VPO de Promoción Privada (Decreto 2114/1968, de 24 de Julio): 50 años desde su calificación definitiva.
¿Cuándo se puede vender una VPO a precio libre?
La calificación de VPO tiene un periodo de validez tras el cual la vivienda pasa a ser libre. En principio, no se puede vender un piso VPO ni alquilarlo hasta que pase ese periodo. Sin embargo, existen ciertas excepciones a esta norma. Los periodos más comunes de validez son 10 o 30 años.
¿Cómo se puede vender un piso de VPO?
Para poder vender tu piso de protección oficial, deberás presentarte en la Oficina de Vivienda de tu localidad y solicitar una autorización de venta. Para ello, te pedirán la siguiente documentación: Documento Nacional de Identidad. Justificantes de todas las ayudas que hayas recibido.
¿Quién tiene derecho a una vivienda de protección oficial?
Ser español o residente en España. Tener ingresos familiares no superiores a 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) para las viviendas de precio básico (VPPB) y de 7,5 para las viviendas de precio limitado (VPPL).
¿Cómo solicitar una vivienda de protección oficial en Las Palmas?
Requisitos para acceder a un alquiler Estar inscrito en el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias en la modalidad Alquiler – Promoción Privada. Para inscribirse deben solicitar cita previa al 012. Estar inscrito en la base de datos de VISOCAN, deben acudir personalmente a rellenar solicitud.
¿Qué es una promocion privada?
En el caso de la Promoción Privada, como su propio nombre indica, la gestión la lleva una persona o empresa privada. Por el contrario, en la Promoción Pública es la propia administración quien la gestiona. Esta diferencia no afecta ni al precio ni a las características de la vivienda.
¿Cómo son los pisos de proteccion oficial?
Qué es un piso de protección oficial Estos pisos normalmente son construidos por promotores inmobiliarios independientes que llegan a un acuerdo con el Estado y reciben así una serie de ayudas públicas, como financiación estatal, para cubrir con las limitaciones estipuladas de estas viviendas.
¿Cuál es la condición necesaria para alquilar una vivienda VPO?
Una condición indispensable para poder alquilar vivienda VPO es que el futuro inquilino sea una persona física. Quedan excluidas las personas jurídicas, que nunca podrán alquilar una propiedad protegida. Existe una fórmula ya prestablecida que se debe respetar para poder alquilar una vivienda VPO.
¿Es una obligación alquilar o vender una vivienda protegida?
Vaya por delante lo que hemos comentado antes: es una obligación alquilar o vender una vivienda protegida que tengamos en propiedad si vamos a destinar otra vivienda a nuestra residencia vivienda habitual o permanente. Devolución de las subvenciones.
¿Cómo puede alquilarse una vivienda libre?
Una VPO puede alquilarse cuando ya se ha convertido en una vivienda libre. Es decir, cuando por el paso del tiempo —normalmente, diez años— el piso ha sido descalificado y ya no se considera de protección oficial.
¿Qué es el alquiler de viviendas de protección oficial?
Cuando hablamos de viviendas de protección oficial, el alquiler posee también unas determinadas particularidades de tipo contractual. Este tipo de contrato tiene unos requisitos especiales y se someterán a lo estipulado por la Ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos.