Cuando entro en vigencia la Ley 1673 de 2013?
¿Cuándo entró en vigencia la Ley 1673 de 2013?
Leyes desde 1992 – Vigencia expresa y control de constitucionalidad [LEY_1673_2013] 2013, con las correcciones introducidas por el Decreto 222 de 2014.
¿Cuáles son las 13 categorías de avalúos?
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| N° | CATEGORÍA |
|---|---|
| 7 | MAQUINARIA FIJA, EQUIPOS Y MAQUINARIA MÓVIL |
| 8 | MAQUINARIA Y EQUIPOS ESPECIALES |
| 9 | OBRAS DE ARTE, ORFEBRERÍA, PATRIMONIALES Y SIMILARES |
| 10 | SEMOVIENTES Y ANIMALES |
¿Qué es la actividad valuatoria?
Es la actividad por medio de la cual se determi- na el valor de un bien. Este dictamen de la valuación se denomina AVALÚO. Entidad en la que deben estar inscritos los avaluadores y que se encarga de ejercer la función de autorregularlos, supervisarlos y disciplinarlos.
¿Qué hacen los avaluadores?
Un avaluador es quien, por su formación certificada y conocimientos, y estando inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA), puede aplicar técnicas, métodos, criterios, herramientas y actuaciones pertinentes para determinar el valor de un bien.
¿Qué es el registro abierto de avaluadores?
El RAA es un protocolo a cargo de las entidades reconocidas de autorregulación de avaluadores en donde se inscribe, conserva y actualiza la información de los avaluadores, de conformidad con la Ley del Avaluador.
¿Cuáles son las entidades reconocidas de autorregulación?
| NOMBRE | NIT | ¿SOLICITA LLEVAR EL RAA? |
|---|---|---|
| Corporación Autorregulador Nacional de Avaluadores A.N.A. | 900.796.614-2 | Sí |
| Asociación Lonja de Propiedad Raíz Avaluadores Constructores de Colombia | 900.233.725-6 | Sí |
| Corporación Colombiana Autorreguladora del Sector Inmobiliario y de Avaluadores ANAV | 900.870.927-5 | Sí |
¿Quién regula la actividad de avaluadores en Colombia?
Corresponde al Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, la reglamentación de la presente ley, así como verificar la creación y puesta en funcionamiento de las Entidades Reconocidas de Autorregulación de la actividad del avaluador.
¿Qué es un avaluó rural y cuáles su importancia?
Avalúo rural. Un Avalúo rural es aquel que se realiza sobre un predio (Lote y/o construcción), es decir, el inmueble se encuentra ubicado fuera del perímetro de servicios de la ciudad. En el avalúo quedarán comprendidos el valor de los terrenos, el valor de las edificaciones y el potencial de desarrollo, si hay lugar.
¿Cuál es la función del perito avaluador?
– Los peritos avaluadores presentarán los informes sobre las valuaciones de los bienes de la institución del sistema financiero y sus off-shore, por escrito, en idioma español y con cifras en dólares de los Estados Unidos de América.
¿Cuánto cobra un evaluador de casa?
Este importe generalmente oscila entre 800 pesos y 1,200 pesos, aunque el pago de este servicio también se puede calcular con base en la extensión en metros cuadrados del bien raíz.
¿Cómo registrarse en la RAA?
El proceso de registro en el RAA se realiza de manera virtual, para lo cual deberá tener en cuenta los siguientes pasos:
- Descargue, imprima y diligencie el siguiente Formato de inscripción inicial en el RAA de conformidad con las instrucciones del mismo. (
- Seleccione unos de los siguientes métodos de pago:
¿Cómo verificar un avaluador?
A partir del 12 de mayo de 2018, la única forma de acreditar la idoneidad del avaluador es a través del certificado donde conste la inscripción en el Registro Abierto de Avaluadores – RAA. Por lo tanto quien lleve a cabo la actividad valuatoria debe demostrar su idoneidad a partir de ese fecha.