Que documentos necesito para hacer un contrato de compraventa?
¿Qué documentos necesito para hacer un contrato de compraventa?
Requisitos del contrato de compraventa de bien inmueble:
- Detalle del bien inmueble que se está comprando (ubicación, número de registro, descripción del bien inmueble).
- Cuentas predial y agua.
- Gravámen o carga.
- El precio del inmueble, es decir, el valor de la cosa vendida.
- Avalúo del inmueble.
¿Qué tan válido es un contrato de compra venta?
A la hora de vender un inmueble es necesario firmar un contrato de compraventa. Algo que debes saber es que todo contrato de este tipo se perfecciona cuando hay un consentimiento entre las partes. Para la ley, un documentado privado es un tipo de contrato totalmente válido para la formación de los negocios.
¿Cuál es el contrato de compraventa?
Un contrato de compraventa es un documento legal en el que la persona que vende un inmueble se compromete a entregarlo a cambio del dinero que le dará el comprador.
¿Qué es un contrato de compraventa de inmuebles?
Un contrato de compraventa de inmuebles sirve para establecer de manera legal un acuerdo entre dos personas: un vendedor, que transfiere un inmueble que es de su propiedad, y un comprador, que paga un precio por ella. Documentos y datos básicos del contrato de compraventa de inmuebles en México
¿Cuáles son los datos básicos dentro del contrato de compraventa de inmuebles en México?
Documentación y datos básicos dentro del contrato de compraventa de inmuebles en México Dentro del contrato se deben señalar las características del inmueble como superficie, antigüedad, entre otros, con objeto de establecer un precedente sobre la propiedad a adquirir.
¿Qué es el uso del suelo en un contrato de compraventa?
El uso del suelo: En el caso de ser el contrato de compraventa de una casa, se debe certificar que el terreno es apto para construcción habitacional. Impuestos: El dueño declara que que las tasas de servicios como la electricidad, el agua, y el arancel predial están pagos.
¿Qué incluye el contrato de compraventa mercantil?
En caso de tratarse de una compraventa mercantil (por ejemplo, si el vendedor se dedica habitualmente a la venta de los productos objeto del contrato) se pueden incluir en el documento las obligaciones especiales que son aplicables para el vendedor (por ejemplo, obligación de entregar factura, que los objetos incluyan alguna garantía, etc.).