Que significa Clase 5 en la boleta predial?
¿Qué significa Clase 5 en la boleta predial?
Existen tres tipos de colonia catastral: Área de valor, Enclave de valor y Corredor de valor….Definiciones.
| Clave | Descripción |
|---|---|
| 05 | De 3 a 5 niveles o bien, si no existe una clara distinción de ellos y la construcción tenga una altura de 6.01 a 15.00 metros. |
| 10 | De 6 a 10 niveles. |
| 15 | De 11 a 15 niveles. |
| 20 | De 16 a 20 niveles. |
¿Qué significa H 02 en la boleta predial?
Podemos encontrar la información en la boleta predial bajo el renglón “Uso – Tipo” de la boleta predial. En el ejemplo de abajo podemos ver que nos indica un uso de suelo H-02 que quiere decir que el inmueble se puede usar para un uso habitacional con una altura máxima de pisos construidos.
¿Qué significa uso de suelo H4 CDMX?
ZONAS HABITACIONALES DE DENSIDAD ALTA (H4) Se consideran como usos del suelo condicionados en los términos del artículo 30 fracción III del Reglamento Estatal de Zonificación los establecidos en la tabla que forma parte integral de esta norma.
¿Cómo calcular el pago de impuesto predial?
El impuesto predial se calcula tomando como base el valor catastral del inmueble. El valor catastral de un inmueble se determina calculando los valores unitarios del suelo y la construcción y multiplicando éstos por la superficie de la edificación.
¿Qué significa la clase 4 en la boleta predial?
3. En el instructivo <<PREDIAL 2003>> el concepto clase comprende 5 clases y con nombre descriptivo: 1-precaria, 2-económica, 3-media, 4-buena y 5-muy buena; pero en el <<PREDIAL INMUEBLES HABITACIONALES 2010>> se aumentan las categorías a 7, sin nombre descriptivo.
¿Cuánto subió el impuesto predial 2021?
Cabe tener en cuenta que a fines del 2021, mediante el decreto 1820, el Ministerio de Hacienda y Planeación Nacional fijaron para este año en 3 por ciento el incremento en los avalúos catastrales, que son la base para el cálculo valor del predial.
¿Cuál es la boleta del predial?
¿Qué es la Boleta Predial? Para facilitar el pago del Impuesto Predial, la Tesorería de la Ciudad de México envía por correo postal una Propuesta de Declaración de Valor Catastral y Pago del Impuesto Predial, comúnmente conocida como Boleta Predial.
¿Cómo saber el uso de suelo de un terreno?
¿Cómo Consultar Uso de Suelo en CDMX?
- Ingresar al portal de SEDUVI.
- Ingresas los datos de tu predio ya sea con el número de cuenta predial o con la dirección.
- Mostrará como resultado el uso de suelo que le corresponde para tu zona con las características y normas que se pueden aplicar a la zona.
¿Cómo se calcula el uso de suelo?
Los usos de suelo están establecidos mediante tablas anexas a los Programas de Desarrollo Urbano y Parciales de Desarrollo Urbano de cada Alcaldía. Establece el número máximo de niveles que se pueden construir en un inmueble.
¿Cómo se calcula el pago de Autovaluo?
DETERMINACIÓN DEL AUTOVALUO AFECTO Se obtiene multiplicando el valor del área de terreno y el valor arancelario por m2. Se obtiene sumando el valor de la construcción, el valor de otras instalaciones y el valor del terreno. Se obtiene deduciendo el % de participación que tiene sobre el valor del predio.
¿Cómo saber mi cuenta predial CDMX?
Cómo obtener el número de cuenta predial El número de cuenta predial está compuesto por la región catastral, manzana catastral y número de lote en la manzana y lo puedes encontrar en cualquier boleta de bimestres anteriores, siempre y cuando los datos coincidan con tu domicilio actual.
¿Qué es el predial?
El predial es un impuesto que debe pagarse al municipio todos los años dentro del primer bimestre del año. Su propósito principal es brindar recursos a las autoridades para que, con el dinero recaudado, garanticen una buena calidad de vida a los habitantes de la ciudad.
¿Qué es el impuesto predial?
El impuesto predial es una de estas obligaciones que todos los dueños deben cumplir, ya que, en gran medida, los recursos recaudados se utilizan para mejorar o cambiar aspectos de una ciudad o municipio.
¿Cuál es el porcentaje de área libre de un predio?
El porcentaje de área libre se establece en los Programas de Desarrollo Urbano y Parciales de Desarrollo Urbano de cada Alcaldía, de acuerdo con la zonificación asignada a cada predio. En nuestro ejemplo, el 20% mínimo de área libre de un predio de 1000 m2, sería de 200 m2 lo que debería dejarse libre de construcción.
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