Como se compone el Catastro en Venezuela?
¿Cómo se compone el Catastro en Venezuela?
Existe un solo Sistema Nacional de Catastro, en el cual se integrará la información inmobiliaria levantada por cada municipio en su ámbito territorial, bajo la rectoría del IGVSB. Las bases de datos catastrales y las que se generen de las actividades de registro público conformarán un sistema integrado.
¿Cuáles son los datos catastrales de un terreno?
La referencia catastral es el identificador del inmueble, y el valor catastral es el valor administrativo de tu vivienda a partir del valor del suelo y de la obra, y que puede ser diferente del valor al que se vende.
¿Qué es el levantamiento catastral?
Descripción: SE REALIZA EL RECORRIDO EN CAMPO PARA IDENTIFICAR LOS LÍMITES DEL INMUEBLE Y MEDICIÓN DE LOS MISMOS A FIN DE OBTENER LA MEDIDA DE CADA UNO DE SUS LADOS, ORIENTACIÓN Y COLINDANCIAS ASÍ COMO LA SUPERFICIE TOTAL REAL.
¿Qué es el valor catastral de una finca?
El valor catastral es la valoración del bien inmueble que realiza la Dirección General del Catastro que depende del Ministerio de Hacienda. También se puede actualizar de manera general el valor catastral de todos los inmuebles de un municipio.
¿Cuáles son los elementos del catastro?
Una Base de Datos Catastral (BDC) está conformada por varias componentes informacionales interrelacionadas por la referencia catastral: información geométrica catastral, toponimia catastral, información temática catastral (general, tributaria y jurídica).
¿Qué es el catastro y sus funciones?
Realizar, mantener y actualizar el censo catastral del Distrito Capital en sus diversos aspectos, en particular fijar el valor de los bienes inmuebles que sirve como base para la determinación de los impuestos sobre dichos bienes. Generar y mantener actualizada la Cartografía Oficial del Distrito Capital.
¿Cómo saber el número catastral de un predio?
Referencia catastral de los inmuebles
- Si no dispone de DNI electrónico o certificado electrónico, accediendo a “Consulta de Datos catastrales.
- Si dispone de DNI electrónico o certificado electrónico, puede acceder a “Mis inmuebles”.
- Llamando a la Línea Directa del Catastro (teléfono 902 37 36 35 o 91 387 45 50).
¿Qué información hay en el catastro?
El catastro recoge información sobre las características físicas, económicas y jurídicas del inmueble entre las que se incluyen: La localización y la referencia catastral. La superficie. El valor catastral y su titular con el número de identificación fiscal o identidad de extranjero.
¿Cómo se hace un levantamiento catastral?
El levantamiento catastral incluye varias etapas, dependiendo del método utilizado pueden cambiar de nombre. Pero, en general, todos tienen una secuencia que implica la captura de datos en campo, su procesamiento en gabinete mediante programas informáticos, y su validación posterior con la población.
¿Cómo se realiza un levantamiento catastral urbano?
El levantamiento catastral, en su componente gráfico, se llevará a cabo a través de las dos metodologías propuestas; la metodología indirecta con el uso de ortofotos y planos cartográficos resultantes de la restitución y la metodología directa con el uso de equipos GPS diferenciales ó topografía clásica; que sólo serán …
¿Cómo se calcula el valor catastral de una finca?
La forma más directa de calcular el valor catastral que le corresponde a tu inmueble es consultando el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). En este recibo se encuentran, además del valor catastral, el valor del suelo y el valor de la construcción de tu inmueble.
¿Cómo se sabe el valor catastral de una finca?
Se puede conocer a través de los siguientes documentos: Consulta o certificación catastral electrónica, obtenida a través de la Sede Electrónica del Catastro. Certificado del Catastro emitido por sus Gerencias. Último recibo justificativo del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.