Que cuenta se debe registrar la empresa para en forma adelanta el alquiler?
¿Qué cuenta se debe registrar la empresa para en forma adelanta el alquiler?
Asiento Contable: Cuenta 18 Servicios y otros contratados por anticipado.
¿Cómo se devengan los alquileres?
Se registra el pago debitando una cuenta del activo que refleja el derecho de uso del inmueble. La cuenta Alquileres Negativos a Devengar también se puede llamar Alquileres Pagados Por Adelantado. Al finalizar cada mes, se irá registrando el devengamiento de los alquileres correspondientes al período.
¿Qué es la cuenta alquileres por pagar?
ALQUILERES POR PAGAR Estas cuentas muestran las cantidades aportadas por los accionistas y las ganancias o pérdidas ocurridas por operaciones con el capital social u originado por las actividades normales del negocio.
¿Qué tipo de activo es el alquiler?
El alquiler del local aparece dentro del activo como inmovilizado inmaterial, por el valor del alquiler del año completo, y en el pasivo corriente otra cuenta de acreedores por el mismo valor.
¿Cómo se registra el pago de dividendos?
¿Cómo se contabilizan los dividendos? Dado que el acta de asamblea debe indicar que se toman de las utilidades de ejercicios anteriores, se disminuyen las utilidades acumuladas. El primer asiento representa traspaso de un pasivo a otro pasivo.
¿Qué son los alquileres devengados?
ALQUILERES DEVENGADOS: ➢ Es el monto abonado en los últimos 12 meses anteriores a la finalización del cuatrimestre que corresponda. En caso de más de una explotación, deberán sumarse los montos abonados en cada unidad.
¿Cómo se resuelve el devengamiento?
Por ejemplo, si la tasa de interés anual es del 10% y el periodo de devengamiento es de 180 días, ingresa 10% x 180/365 en una calculadora, lo que resultará en una tasa de interés aplicable del 5%. Multiplica el saldo del préstamo por la tasa de interés aplicable para llegar a los intereses devengados.
¿Qué tipo de cuenta es sueldos a pagar?
Sueldos y jornales a pagar: Es una cuenta analítica, por su naturaleza es una cuenta patrimonial del pasivo y por su saldo es Acreedor. Su monto representa la obligación que tiene el empleador con sus empleados por los salarios oportunamente devengados.
¿Qué tipo de cuenta es intereses por pagar?
Los intereses devengados pueden ser percibidos como pasivo o como activo. Cuando estos corresponden a una obligación por pagar, corresponden a un gasto. En este caso son considerados como pasivo. En este caso son considerados como activo.
¿Qué tipo de activo es una propiedad?
Toda propiedad requiere de gastos de mantenimiento, pago de impuestos y pago de servicios (luz, agua, entre otros). Un inmueble propio sería considerado un activo siempre y cuando la pongamos en alquiler y obtengamos una renta e ingresos mensuales.
¿Qué tipo de pasivo es el alquiler?
Para el arrendatario, el alquiler se convierte en un elemento que forma parte del pasivo del balance y del activo del balance de la empresa, incrementando por lo tanto el tamaño de este con nuevos activos, pero también aumentando el nivel de endeudamiento que queda reflejado en el pasivo.
¿Qué es una cuenta de alquiler pagado por anticipado?
Cuentas de alquiler pagado por anticipado es un ACTIVO: es una cuenta real de activo circulante. Corresponde al monto adquirido por concepto de alquiler el cual debe ser cancelado por anticipado, ya sea por condiciones de contrato, por inicio de alquiler donde por lo general se cobran meses del mismo por anticipado.
¿Cómo podría exigir un pago adelantado excesivo en el primer pago?
Si bien podría llevar a exigir un pago adelantado excesivo en el primer pago (lo que perjudicaría al inquilino excesivamente), si bien el propio mercado haría que esto no fuese lo más habitual.
¿Cómo se puede exigir el pago anticipado de la renta de alquiler?
No se puede exigir el pago adelantado de varios meses de renta de alquiler. Queda claro que lo más normal es que el pago sea anticipado, es decir, que el inquilino pague la renta dentro de los 7 primeros días (o de otro plazo, si se pacta en contrato o anexo).
¿Es posible pactar o no el pago de varios meses de renta de alquiler?
La duda de si se puede pactar o no el cobro o el pago adelantado de varios meses de renta de alquiler es muy frecuente a la hora de redactar un contrato de arrendamiento de vivienda (no así en los de temporada, en los que no existe prácticamente problemática).