Que es la junta de Condominio?
¿Qué es la junta de Condominio?
Una Junta de Condominio es el agrupamiento de tres o más personas que llevan la administración interna de un condominio o inmueble. Su objetivo principal es tomar decisiones que vayan en armonía con las necesidades de los copropietarios y ejecutar gestiones que sean de competencia y utilidad a esta comunidad.
¿Cuáles son las leyes de Condominio?
La Ley 19.537, de copropiedad inmobiliaria, publicada en el Diario Oficial el 16 de diciembre de 1997, regula los condominios, definidos por el Minvu como “terrenos o construcciones (por ejemplo un conjunto de viviendas), donde coexisten bienes que son de todos y bienes que son de cada propietario.
¿Cómo funciona una junta de Condominio en Venezuela?
La Junta de Condominio es la forma de organización en lo interno que tienen los copropietarios, elegida mediante asamblea ordinaria, la cual le otorga el poder y la autoridad a la misma. Tiene como objetivo la toma de decisiones y de servicio en todos los asuntos que sean inherentes en la comunidad.
¿Qué es la Ley de Propiedad Horizontal en Venezuela?
En Venezuela, se instituye el derecho de Propiedad Horizontal como un conjunto de normas que regulan una propiedad especial, la cual está constituida exclusivamente sobre edificios, divididos por pisos y locales susceptibles de aprovechamiento independiente, y a este se le atribuye un titular o propietario, quienes en …
¿Quién puede ser de la junta de Condominio?
La Junta de Condominio deberá estar integrada por cinco (6) Copropietarios, tres (3) principales y tres (3) suplentes que llenara sus faltas en orden a su elección, designándose un Presidente, un Secretario y un Tesorero; sus integrantes duraran un (1) año en ejercicio de sus funciones y podrán ser reelectos por …
¿Cuánto tiempo dura una junta de Condominio?
La Junta de Condominio, deberá estar integrada por tres copropietarios por lo menos y tres suplentes que llenarán sus faltas en orden a su elección; será designada por la Asamblea de Copropietarios y sus integrantes durarán un (1) año en ejercicio de sus funciones y podrán ser reelectos.
¿Quién debe dictar el primer reglamento interno de propiedades?
El primer reglamento de copropiedad será dictado por la persona natural o jurídica propietaria del condominio y en él no podrán fijarse mayorías superiores a las establecidas en el artículo 19.
¿Quién hace el reglamento interno de un condominio?
1- El reglamento interno de condominio es realizado por el comité de administración; mientras que el reglamento de copropiedad se define en asamblea de copropietarios. 2- El reglamento interno de convivencia establece de forma específica cada una de las normas de la comunidad.
¿Cuáles son los requisitos para ser miembro de una junta de Condominio?
- Ser propietario legal del inmueble en la residencia o edificio correspondiente.
- Disponibilidad y aceptación a ser miembro de la junta por parte del propietario.
¿Cuál es la Ley que regula los condominios en Venezuela?
En Venezuela, la Ley de Propiedad Horizontal regula todo lo relacionado con los derechos de los propietarios de forma separada sobre pisos, apartamentos o locales de un edificio, pero que, a su vez, generan obligaciones en común, como por ejemplo el pago del condominio.
¿Dónde consigo el reglamento de propiedad horizontal?
“Los copropietarios no deben olvidar que el Reglamento de Propiedad Horizontal es público y las copias las pueden solicitar en la Notaría”, agregó el experto en propiedad horizontal.
¿Qué necesita para ser miembro de una junta de Condominio?
Ser propietario legal del inmueble en la residencia o edificio correspondiente.
¿Qué es una Junta de condominio?
Conozca las funciones y limitaciones de una junta de condominio. Una junta de condominio está definida como el órgano de la Administración del inmueble, cuyos objetivos es ejercer facultades de decisión y de gestión en todo los asuntos que interesan a la comunidad.
¿Qué debe hacer la junta directiva del condominio?
C) Coordinar las actividades de los demás miembros (principales o suplentes) de la Junta Directiva del Condominio; D) Cumplir y hacer cumplir el presente Reglamento de Condominio y las disposiciones de la Ley de Propiedad Horizontal;
¿Qué funciones tiene el presidente de la Junta de condominio?
De las atribuciones y funciones del Presidente de la Junta de Condominio: A) Presidir las reuniones de la Asamblea General de Propietarios y de la Junta de Condominio; B) Ejercer la representación legal de la Junta de Condominio del Conjunto Residencial cuando ésta haga las funciones de administrador .
¿Cuál es la mejor decisión para la Junta de condominio?
Comunicar la visión, rumbo, dirección y metas de la junta de condominio a través de un órgano divulgativo mensual es una de las mejores decisiones que ella pueda tomar.